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浙江土地本周四城土地出让 近期仅台州热度较高

发布日期:2021-09-19 02:14   来源:未知   阅读:

  YY LIVE年度盛典:孕育六载的社区狂欢能否,据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周 (9.13-9.19)浙江省拟出让涉宅地10宗,体量48万㎡,总起价30亿元。

  16日:宁波温州四宅地出让 宁海老城溪南板块宅地起价9500元/㎡(直播地址)

  宁波宁海县本周将出让2宗纯宅地,均位于跃龙街道,2宗地块总出让面积105亩,总建筑面积13.5万方,总起价12.65亿元。

  宁海县老城核心区02地块,出让面积39031㎡,容积率1.8,建筑面积70255.8㎡。

  宁海县跃龙街道原客运总站周边地块,出让面积30937㎡,容积率2.1,建筑面积64967.7㎡。

  两宗地块计划于9月17日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

  上周浙江省成交涉宅地11宗,总成交建面67万㎡,总成交金额41.6亿元。其中湖州2宗涉宅地包揽17.3亿元最高,舟山1宗涉宅地成交总建面20.7万㎡最多。

  上周全省出让除椒江和长兴外,其他地区热度不高:长兴城投包揽龙山姊妹地,12079元/㎡成为长兴地价新标杆;杭州宝樽房地产、朗成远景房地产以封顶价分食椒江两地;浦江县建设集团近底价竞得郑家坞宅地;绿城&杭州合鸿科技底价竞得舟山定海地块;浙江之心房产包揽金华磐安成交三宗低密商住地。

  值得注意的是,在全省市场持续降温之下,台州土地市场仍然保持热度,市本级方面:今年,市三区共出让15宗涉宅地,其中14宗溢价封顶,平均成交楼面价7317元/㎡,平均溢价率31.7%。

  另一方面,台州下面县市市场也毫不逊色,今年共出让涉宅地41宗,其中达到溢价封顶的有24宗,也超过了半数之多,平均成交楼面价7693元/㎡,平均溢价率32.1%。高溢价地块主要主要集中在温岭市、天台县、玉环县三地。综上所述,台州可谓无封顶不拿地,导致以上情况出现的原因,可能是台州楼市调控较少,整体政策较为宽松,比如目前仍未开始限房价。

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